Возмещение расходов за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах и коммунальную услугу (отопление) нераспределенных жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы
Согласно п. 1.1.12 постановления Правительства Москвы от 15 июня 2012 года № 272-ПП «О мерах по совершенствованию содержания жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в собственности города Москвы или принятых от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию по передаточному акту или иному документу о передаче с момента такой передачи, внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы и признании утратившими силу правовых актов города Москвы», префектуры АО города Москвы осуществляют функции главного распорядителя бюджетных средств города Москвы, направляемых на содержание, текущий ремонт и коммунальную услугу (отопление) нераспределенных жилых и нежилых помещений в многоквартирных и жилых домах, находящихся в собственности города Москвы.
В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 24.04.2007 года № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствии с Жилищным кодексом Российской федерации», ГКУ ДЗ ЖКХиБ АО являются получателями бюджетных средств, направляемых на содержание, текущий ремонт и коммунальную услугу отопления нераспределенных жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы.
В настоящее время возмещение управляющим организациям соответствующих расходов осуществляется в соответствии с Методическими рекомендациями по оплате расходов на содержание, текущий ремонт и коммунальную услугу (отопление) нераспределенных жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, а также жилых помещений в многоквартирных домах, переходящих (подлежащих передаче) в собственность города Москвы организациям, управляющим многоквартирными домами, утвержденными заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы П.П. Бирюковым.
В соответствии с п. 2.8. Методических рекомендаций оплата расходов по содержанию, текущему ремонту и коммунальной услуге (отопление) нераспределенных жилых и нежилых помещений в многоквартирных и жилых домах, находящихся в собственности города Москвы, производится на основании государственного контракта, заключенного в соответствии с Федеральным Законом № 44-ФЗ от 05.04.2013 «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
В целях заключения государственного контракта управляющие организации предоставляют в ГКУ ДЗ ЖКХиБ АО следующие документы:
- Письменное обращение об оплате расходов по содержанию, текущему ремонту и коммунальной услуги (отопление) нераспределенных жилых и нежилых помещений в многоквартирных и жилых домах, находящихся в собственности города Москвы, а также жилых помещений в многоквартирных и жилых домах, переходящих (подлежащих передаче) в собственность города Москвы с указанием адреса, площади;
- Расчет суммы бюджетных средств, необходимых для оплаты расходов по содержанию, текущему ремонту и коммунальной услуги (отопление) нераспределенных жилых и нежилых помещений в многоквартирных и жилых домах, находящихся в собственности города Москвы, а также жилых помещений в многоквартирных и жилых домах, переходящих (подлежащих передаче) в собственность города Москвы;
- Статистическая отчетность, содержащую сведения об объёме услуг, требующих оплаты за счет средств бюджета города Москвы за год, предшествующий планированию;
- Копия устава управляющей организации;
- Копия свидетельства о государственной регистрации управляющей организации;
- Копия документа, подтверждающего полномочия управляющей организации по управлению многоквартирным домом;
- Копия документа, подтверждающего полномочия руководителя управляющей организации;
- Копия документа, утверждающего цены за содержание и ремонт нежилых помещений, установленные собственниками помещений в многоквартирном доме.
На основании поступивших заявок ГКУ ДЗ ЖКХиБ АО ежеквартально формируется список нераспределенных помещений по АО, который направляется на согласование в ДГИ г.Москвы. При подтверждении ДГИ г. Москвы наличия нераспределенных помещений, управляющие организации включаются в план-график планирования закупок на соответствующий год в Единой автоматизированной системе торгов города Москвы, с целью заключения договора на возмещение расходов по содержанию, текущему ремонту и отоплению нераспределенных нежилых помещений, находящихся в государственной собственности города Москвы, а также нежилых помещений в многоквартирных жилых домах, переходящих (подлежащих передачи) в собственность города Москвы.